Gemeinde Ölbronn-Dürrn

Vergabe von Baugrundstücken im Punkteverfahren im Bebauungsplangebiet „Ob dem Obern Dorf“
 
Hinweis: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
 
Die Gesellschaft für kommunale Baulanderschließung mbH (GkB) verwaltet in Ölbronn-Dürrn insgesamt 6 Bauplätze für die Bebauung mit Einfamilien- bzw. Kettenhäusern im Neubaugebiet des Bebauungsplans „Ob dem Obern Dorf“.
Die Vergabe der insgesamt 6 Bauplätze wird hier beschrieben. 

1.                  Informationen zum Bewerbungsverfahren

 
Die folgenden Grundstücke für Einfamilien- bzw. Kettenhäusern werden zum Bauplatzpreis von 300€/m² vergeben:
 

•  Bei der Vergabe berücksichtigt werden alle Bewerbungen von Personen, die zur Teilnahme am Bewerbungsverfahren berechtigt sind und die unter Nummer 2 aufgeführten Voraussetzungen erfüllen.
•  Zudem können ausschließlich die Bewerbungen berücksichtigt werden, die innerhalb der festgelegten Frist bei der GkB eingehen.
•  Eine Person kann sich auf alle/mehrere Bauplätze bewerben.
•  Eine Person kann jedoch maximal einen Bauplatz erwerben.
•  Für die Abgabe einer Bewerbung steht das Dokument „Bewerbungsbogen“ zur Verfügung.
•  Firmen/Gewerbe etc. sind in diesem Bewerbungsverfahren ausgeschlossen.

 
1.1 Durchführung des Bewerbungsverfahrens
 
Die berücksichtigungsfähigen Bewerbungen werden gesammelt und den jeweiligen Bauplätzen zugeordnet. Anschließend werden die Bewerbungsunterlagen entsprechend der Angaben ausgewertet und die Bewerbung mit der höchsten Punktzahl ermittelt.
Die Vergabe der Bauplätze erfolgt nach der Höchstzahl der erreichten Punkte. Bei Punktgleichheit entscheidet zuerst die Priorität der Bauplätze, sofern von den Bewerbern mehrere Bauplätze angegeben wurden. Ansonsten erfolgt die Entscheidung per Losentscheid.
 
Über die erreichte Punktezahl werden die Bewerber nicht informiert. Bewerber, die einen Bauplatz zugeteilt bekommen, müssen innerhalb einer bekanntgegebenen Frist von 2 Wochen der GkB eine verbindliche Entscheidung mitteilen, ob der angebotene Platz gekauft wird.
Sofern der Bewerber die Entscheidung nicht innerhalb der Frist mitteilt, geht die GkB davon aus, dass kein Kaufinteresse mehr besteht. In diesem Fall kann die GkB ihr Angebot nicht aufrechterhalten und wird den Bauplatz dem Bewerber mit der nächst höheren Punktzahl anbieten.
 
Nach Abschluss des Verfahrens erhalten die Bewerber ohne Zuteilung eine Absage per Mail.
 
1.2 Abgabe einer Bewerbung und Dokumente
 
Für die Bewerbung muss das Dokument „Bewerbungsbogen“ ausgefüllt und handschriftlich unterschrieben werden.

Dem Vermarktungsplan können Sie die Lage und Größe der o.g. Bauplätze, die im Punkteverfahren vergeben werden, entnehmen:

Bitte beachten Sie, dass der Vermarktungsplan nicht der Plan des Bebauungsplanes „Ob dem Obern Dorf“ ist.
Im Vermarktungsplan sind die Größen nach dem Vermessungsergebnis ausgewiesen.
 
Die Unterlagen zum Bebauungsplan können Sie hier ebenso herunterladen.

1.3 Frist zur Abgabe der Bewerbung
 
Die Frist für die Abgabe der Bewerbung endet mit Ablauf des 02.06.2022.
Bei Interesse lassen Sie bitte der GkB Ihre Bewerbung mit allen erforderlichen Angaben handschriftlich unterzeichnet und der Beilage einer aktuellen und belastbaren Finanzierungsbestätigung in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bewerbungsverfahren Ob dem Obern Dorf “an die GkB - Gesellschaft für kommunale Baulanderschließung mbH, Am Storrenacker 1b, 76139 Karlsruhe, bis spätestens 02.06.2022 zukommen.
 
Bitte beachten Sie, dies ist eine Ausschlussfrist, d.h. Bewerbungen, die nach der Frist eingehen (maßgebend ist das Datum des Eingangs bei der GkB), können leider nicht berücksichtigt werden.
 
In begründeten Einzelfällen kann die Finanzierungsbestätigung innerhalb der von der GkB festgesetzten Frist nachgereicht werden. Bitte klären Sie dies im Vorfeld mit der GkB ab. 

2. Voraussetzungen und Bedingungen

 
2.1 Zur Teilnahme am Bewerbungsverfahren berechtigte Personen
Beim Bewerbungsverfahren können ausschließlich die Bewerber berücksichtigt werden, die die folgenden Voraussetzungen erfüllen:

•  Bewerber können Einzelpersonen oder auch Paare, d.h. zwei Personen, sein.
•  Der/die Bewerber müssen die aufgeführten Voraussetzungen erfüllen.
•  Der/die Bewerber dürfen ausschließlich Personen sein, die in das geplante Bauvorhaben einziehen werden (Eigennutzung). Soll ein Gebäude aus mehreren Wohneinheiten bestehen, beispielsweise ein Wohngebäude mit Einliegerwohnung, muss mindestens die Hauptwohnung mit Erstwohnsitz von den Erwerbern bewohnt werden.
•  Der/die Bewerber müssen bei Zuteilung eines Bauplatzes die Vertragspartner bzw. die Erwerber im Kaufvertrag sein.
•  Der/die Bewerber müssen zum Zeitpunkt der Bewerbung volljährig und geschäftsfähig sein.
•  Eine Person kann sich auf alle Bauplätze bewerben.
  
  

 3. Kriterien

4.  Schlussbestimmungen

 
Diese Vergaberichtlinien begründen keinen Rechtsanspruch auf eine Bauplatzzuteilung oder auf den Erwerb eines bestimmten Bauplatzes.